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深银监局:房市存潜在风险 但未出现断供潮

2020-05-20

关于日前甚嚣尘上的“深圳呈现断供潮”说法,深圳银监局昨日下午举行新闻发布会以正视听。深圳银监局局长刘元介绍说,依据深圳银监局的日常监测,深圳并没有呈现“断供潮”,依照最审慎的口径计算,深圳个人住房借款不良借款余额为17.35亿元,不良借款率为0.79%,深圳住房借款金融商场危险可控。

依据深圳银监局的数据,从个人借款状况看,到本年6月底,深圳中资银行个人住房借款为2198.72亿元。

依照五级分类口径计算,个人住房借款不良余额为13.85亿元,连年头削减0.73亿元;不良借款率0.63%,连年头下降0.2个百分点。按更审慎的规范计算,不良借款余额为17.35亿元,连年头添加2.11亿元;不良借款率为0.79%,连年头上升0.11个百分点。

深圳银监局依据日常监管和监测以为,深圳银行业个人房贷事务现在尚处于正常状况,危险能够有用操控,尽管呈现单个断供现象,但由于商业银行风控有力,不至于呈现体系危险。

可是,深圳银监局也提示,跟着房地产商场的改变,个人按揭的违约率呈上升态势,存在潜在的断供危险,银行借款质量面对较大的压力。作为监管安排,深圳银监局现已几度向商业银行宣布危险提示,并责成商业银行做出危险压力测验。

深圳银监局表明,自年头以来,银监局采取了一系列的办法防患于未然:一是屡次招集商业银行行长举行有关房地产危险防控的工作会议,提示危险,强调合规;二是依据央行和银监会联合发布的房贷新政,催促商业银行在合规和危险可控的前提下,有保有压,支撑深圳房地产业健康发展;三是安排商业银行亲近重视房市改变,并对房价继续跌落或许导致的各种潜在危险构成专门预案,将房价跌落对深圳商业银行的冲击降到最低;四是专门建立“房地产危险监测小组”,对深圳房市的改变趋势和银行房贷危险坚持继续重视,提高监管的前瞻性和主动性;五是针对商业银行现已构成断供房贷进专项查看,逐笔深化解剖和剖析断供借款的客户结构、类型及断供原因,并对断供借款发放的合规性进行仔细查实,严峻处分违规行为。

深银监局:房市存潜在危险 但未呈现断供潮

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